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左營買屋賣屋 武慶商圈瑞豐國中活巷進出面寬公寓一樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
698 萬 - 參考單價：37.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
武慶二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：18.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.77 坪
- 土地面積：6.83 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，適合**「預算有限且重視生活機能與學區」**的買家。武慶商圈成熟的便利性及瑞豐國中的學區優勢，提供了堅實的自住與出租基礎。然而，46 年的屋齡、一樓的私密性隱憂，以及賣方不提供漏水擔保的條件，代表您必須預留一筆充足的整修與風險預算。如果您不介意老屋的維護問題，並希望以較低的門檻進入優質學區，這是一具可考慮的標的；但若偏好新成屋或擔心老屋隱患，則建議謹慎評估或考慮其他房產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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